古家再生施工事例

大東市大阪府

2017.04.13

【総額150万リフォーム:表面利回り16%】大阪府大東市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】 200万 (テラス)

【リフォーム費用】 150万

【想定家賃】 4.5万

【表面利回り】 16% (約6年で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

今回の物件は、弊社(株)カラーズバリューにお問い合わせ頂きました。大東市で売り物件が出ていてリフォーム費用を査定して頂きたいとの連絡をうけました。

当日は不動産屋さんもご一緒されていて、現地でリフォーム費用をすぐに出させて頂きお問い合わせのお客様に金額をお伝えしました。お客様も土地勘があり家賃相場はわかっていたので、家賃からの逆算で収支を出して買付け希望価格を申し込みました。売り主様も納得されての購入に至りました。今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

  • 玄関室BEFORE
  • 1F元和室BEFORE
  • 1F元和室BEFORE
  • 1F元和室BEFORE
  • 1F脱衣所BEFORE
  • 2F元和室BEFORE

AFTER

  • 玄関室AFTER
  • 1FリビングAFTER
  • 1FリビングAFTER
  • 1FリビングAFTER
  • 1F脱衣所AFTER
  • 2F洋室AFTER

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