古家再生施工事例

天理市奈良県

2020.02.25

【総額165万リフォーム:表面利回り14.40%】奈良県天理市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】310万(連棟、テラス)

【リフォーム費用】165万

【想定家賃】5.7万

【表面利回り】14.40%(約7年2ヶ月で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、古家再生投資プランナーⓇKさま自ら探してこられた物件です。

当初の販売価格は690万でした。古家再生士®が現地査定を行い、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が310万と試算がでまして売主様にもご理解いただきましてゴールドプランナー®K様が購入されました。 奈良県では珍しい連棟住宅(大阪で言うテラスハウス)です。お隣とは一部分しか繋がっていないので、ほぼ戸建てに近いです。新耐震住宅でピカピカ物件でした!駅から徒歩1分と駐車場付き物件で募集後6日でお申し込みが入りました。

今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

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