古家再生施工事例

大阪府東大阪市

2017.09.08

【総額184万リフォーム:表面利回り15%】東大阪市某所の空き家・古家再生事例

【物件購入価格】200万(戸建て)

【リフォーム費】184万

【家賃】5万

【表面利回り】15%(約6.7年で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、ネットに出ていた物件で良さそうだったので問い合わせをさせて頂きました。

出ていた時の販売価格は220万でした。再生士が現地査定を行い周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が200万と試算がでまして業者様にも内容の旨を説明しました。売り主様もその金額でご理解して頂きましたのでスピード勝負という事もありいつも大変お世話になっているT様へご紹介させて頂き現地の方も確認した上で購入されました。今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

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