古家再生施工事例

高岡市富山県

2019.06.24

【総額207万リフォーム:表面利回り19%】富山県高岡市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】120万(2戸1テラス)

【リフォーム費用】207万

【想定家賃】5.2万

【表面利回り】19%(約5年3ヵ月で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、2018年12月22日に臨時開催した「空き家・古家物件見学ツアーin高岡」にてご購入いただきました。

当日は売り物件4軒を周りまして、こちらの販売希望金額は280万でした。古家再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が120万と試算がでまして売り主様にも内容の旨を説明しました。売り主様もその金額でご理解して頂きました。

当日は、6名の古家再生投資プランナーⓇさまが参加され、その中のN様が購入されました。今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

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