古家再生施工事例

大阪府東大阪市

2017.04.13

【総額240万リフォーム:表面利回り15%】大阪府東大阪市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】 80万 (テラス・ねこハウス

【リフォーム費用】240万

【家賃】4万

【表面利回り】15% (約6.7年で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

今回の物件は、(社)全国古家再生推進協議会の認定工事店(株)カラーズバリューが毎月1回開催(2016,7,19開催)している物件ツアーでの物件で当日は5軒売り物件を周りました。

リフォーム予算は当日に査定を行いました。事務所へ戻り(社)全国古家再生推進協議会古家再生投資プランナーⓇ様と周った物件の家賃相場など復習を行いました所当初の販売価格が180万でしたが試算の希望価格は80万となります。こちらで(社)全国古家再生推進協議会古家再生投資プランナーⓇO様が買付けをいれまして売り主様も納得されたので購入することになりました。今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

  • 1FキッチンBEFORE
  • 1FキッチンBEFORE
  • 1F洋室BEFORE
  • 1F洋室BEFORE
  • 2F洋室BEFORE

AFTER

  • 1FキッチンAFTER
  • 1FキッチンAFTER
  • 1F洋室AFTER
  • 1F洋室AFTER
  • 2F洋室AFTER

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