古家再生施工事例

大阪府東大阪市

2020.04.13

【総額243万リフォーム:表面利回り14.10%】大阪府東大阪市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】310万(戸建て)

【リフォーム費用】243万

【想定家賃】6.5万

【表面利回り】14.10%(約7年2ヵ月で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、いつもお世話になっている業者様からの物件です。

  こちらの物件は、毎月開催している「第50回」東大阪物件ツアー(2019年9月21日開催:(社)全国古家再生推進協議会の認定工事店の株式会社カラーズバリュー主催)にての購入。 当日は、売り物件5軒を周りまして、こちらの販売希望金額は 480万でした。再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が310万と試算がでまして売り主様にも内容の旨を説明しました。売り主様もその金額でご理解して頂きました。6名の古家再生投資プランナー®︎の方が参加され古家再生投資プランナー®︎U様がご購入されました。  

今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

この記事が気に入ったら「いいね!」しよう

カラーズバリューの最新情報をお届けします!

Pick Up

あなたはどちらでお悩みですか?