古家再生施工事例

石川県金沢市

2019.02.06

【総額250万リフォーム:表面利回り15%】石川県金沢市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】120万(テラス)

【リフォーム費用】250万

【想定家賃】5万

【表面利回り】15.00%(約6年7ヵ月で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、毎月開催している(社)全国古家再生推進協議会の認定工事店の株式会社カラーズバリュー主催する金沢物件ツアー(2018年4月21日開催)にご参加いただきました古家再生投資プランナーⓇのE様がご購入された物件になります。 金沢物件ツアー(2018年4月21日開催)当日は、5名の古家再生投資プランナーⓇが参加され、売り物件を5軒回りました。 今回ご購入いただいた物件、当初の情報では、金額は300万でしたが古家再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べ、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった結果、希望価格を120万とし試算しました。試算の内容を売主様に丁寧に説明しご理解いただけたので、古家再生投資プランナーⓇのE様のご購入が確定しました。今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

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