古家再生施工事例

大阪府

2021.12.15

【総額232万リフォーム:表面利回り13.3%】大阪府大東市某所の空き家・古家再生の事例写真

【物件購入価格】300万(税込)
【リフォーム費用】232万(税込)
【想定家賃】5.9万(税込)
【表面利回り】13.3%(約7年5ヵ月で回収の見込み)

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらは(一社)全古協の古家投資プランナー®の、自営業を営んでるお客様が自ら探してきた物件です。情報公開時は500万でしたが、古家再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べ、家賃相場からの逆算収益試算をした結果、希望価格は300万と試算しました。この事を買主のお客様より、売り主様にも業者を通しご説明した所、内容にご理解いただき300万でOKと承諾いただきました。 お客様には、「自身で見つけた物件を、再生士®さんと同行することで、自信をもって買付を入れることができた」と喜んでいただくことが出来ました。 完成物件は、弊社独自の古さを活かしたリフォームで、ご満足いただくことができました。

BEFORE

AFTER

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