【物件購入価格】1200万

【リフォーム費用】311万

【想定家賃】10万

【表面利回り】8.00％（約12年7ヶ月で回収の見込み）

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、弊社（株式会社カラーズバリュー）にお問い合わせ頂きましたK様からのご相談です。自宅兼シェアハウス（大人女子専用）にしたいとの内容でご依頼頂きました。

近隣には大学もすぐにあり、最寄駅も徒歩9分で行けてすごく立地が良い場所です。１時間もあれば梅田へアクセスできます。３LDKの間取りで各室個室の鍵付きとなっております。オーナー様も自ら住むのでみんなでワイワイするのが好きなよう。内装も大きな間取り変更は無しで行いました。外観と内装は落ち着いた感じに再生しました。

全貌をご覧ください。

今回は、その施工事例の写真となります。