【物件購入価格】80万（平屋戸建）

【リフォーム費用】340万

【想定家賃】5.2万

【表面利回り】１4.80％（約６年８ヶ月で回収の見込み）

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、（社）全国古家再生推進協議会の古家再生投資プランナーⓇ認定オンライン講座を受講されているK様がご購入されました。

認定課題にある現地見学レポートについて…「関西で開催するイベントは遠くて、なかなか参加が出来ない」と、お困りになっていました。

そこでオンライン講座を受講されているK様が自ら地元広島の物件を購入し、その物件をレポートの対象とすることで「古家再生投資プランナーⓇの認定を受けれる」と思い切った行動に出たのです。

当日は売り物件4軒を周りまして、気に入られたこちらの物件をご購入されました。当初の販売希望金額は１８０万でしたが、古家再生士®が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所、こちらの希望価格が８０万となり、売り主様にも内容の旨を説明しました。売り主様もその金額でご理解して頂きました。

今回は、その施工事例の写真となります。