【物件購入価格】300万

【リフォーム費用】430万

【想定家賃】6.5万

【表面利回り】10.68％

【竣工】2024年1月

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

この物件は春日部エリアで続けてご購入して頂いた会員様が購入した物件。 購入の経緯としては、売主が不動産業者の物件で、当協議会の活動や契約不適合責任免責、現金決済、現況渡し等のルールをご説明すると安心してお願いできる。 ということで物件価格480万円から300万円まで金額を下げて頂くことが出来ました。 最寄り駅は東武スカイツリーライン[一ノ割]駅から徒歩15分、[春日部駅]からも徒歩19分と良い立地にあります。 築年数は47年で非線引き区域ですが再建築可能物件の旗竿地。 この物件は、和式トイレを洋式に変更、洗濯機置場が無かったので階段下を抜いて洗濯機置場を新設しました。 加えて、間取りが4Kのキッチンも狭く使いづらい同線だったので、LDKではないですが広めの3DKに間取り変更し開放感のある生活しやすい間取りに生まれ変わりました。 その後、想定家賃の6.5万円でご入居決定致しました！