古家再生施工事例

埼玉県

2019.07.29

【総額350万リフォーム:表面利回り12%】埼玉県さいたま市岩槻区小溝某所の空き家・古家再生の事例

【物件購入価格】300万

【リフォーム費用】350万

【想定家賃】6.5万

【表面利回り】12%

【竣工】2019年2月

 

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、長らくお付き合い頂いてる業者さんからの個別紹介物件です。(社)全国古家再生推進協議会古家再生投資プランナーⓇさまがご購入されました。延床が広く、裏庭付きで、閑静な住宅地、目の前に月極駐車場があります。家賃相場は65,000~70,000円。部屋数も多く「4SLDK」の物件です。

【リフォームポイント】 洗濯置場が外にあり、脱衣所もありませんでした。部屋が広いので、1階の旧和室から畳1帖分頂き、入居者さんの動線を考え、脱衣所と洗濯機置き場を造作・設置。その為、大家族でも広々暮らせ、プライバシーが守られますので長く住んで欲しいですね。

今回は、その施工事例の写真となります。

BEFORE

AFTER

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