【物件購入価格】450万

【リフォーム費用】495万

【想定家賃】12万

【表面利回り】15.23％

【この物件の施工を担当した古家再生士よりコメント】

弊社の顧客投資家様の持ち込み物件。ご自身で交渉まで行い工事の依頼される方。今回は千葉県鎌ケ谷市でも大きな物件で1階2部屋とDK、2階は3部屋の5DK。調査した際には賃料アップが狙えると判断しLDK化に決定。得意のカウンターキッチンに間取り変更。

LDKの隣に和室6帖という間取りで最近の新築の様な間取りに仕上げています。