【物件購入価格】310万（連棟、テラス）

【リフォーム費用】165万

【想定家賃】5.7万

【表面利回り】14.40％（約7年2ヶ月で回収の見込み）

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、古家再生投資プランナーⓇKさま自ら探してこられた物件です。

当初の販売価格は６９０万でした。古家再生士®が現地査定を行い、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が３１０万と試算がでまして売主様にもご理解いただきましてゴールドプランナー®K様が購入されました。 奈良県では珍しい連棟住宅（大阪で言うテラスハウス）です。お隣とは一部分しか繋がっていないので、ほぼ戸建てに近いです。新耐震住宅でピカピカ物件でした！駅から徒歩1分と駐車場付き物件で募集後６日でお申し込みが入りました。

今回は、その施工事例の写真となります。