【物件購入価格】750万

【リフォーム費用】400万

【想定家賃】12万

【表面利回り】12.52％

【この物件の施工を担当した古家再生士よりコメント】

(一社)全国古家再生推進協議会、八王子エリア物件ツアーで初めての購入された会員様の物件。

八王子駅から徒歩圏内の物件。築70年の古民家風小料理屋さんの面影でお気に入りの物件です。

ただ動線が悪く賃貸として工事するには悩みましたが、既存玄関は塞ぎ脱衣所に変更し、玄関は旧店舗入口に変更。 更に土間スペースを利用し、小さなガレージハウスとして再生しました。

特徴のある再生事例になり、タイプは分かれるかもしれませんがドンピシャにはまるニーズはあると思います！