【物件購入価格】１７０万　（戸建て）

【リフォーム費】１６２万

【家賃】４．８万

【表面利回り】１７％　（約６年で回収の見込み）

【この物件の施工を担当した古家再生士Ⓡよりコメント】

こちらの物件は、いつもご好意にしてくださっている東大阪の不動産屋さんから預かったばかりの物件をご紹介いただけました。

不動産屋さんから情報を頂いた時の販売価格は２８０万でした。再生士が現地査定を行い、周辺の家賃相場も調べまして、家賃相場からの逆算収益試算をおこなった所こちらの希望価格が１７０万と試算がでまして売り主様にも内容の旨を説明しました。売り主様もその金額でご理解して頂きましたのでスピード勝負という事もあり全古協へ臨時物件ツアー開催を行いました。５名の（社）全国古家再生推進協議会の古家再生投資プランナーⓇ様が参加されK様が購入されました。今回は、その施工事例の写真となります。