Tweet

空き家を民泊として活用したいとお考えの方もいらっしゃると思います。
しかし、実際に民泊ビジネスを始めるまでに、どのようなことを行うべきかわからない方はたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、民泊ビジネスの準備の1つとして知られるリノベーションについて解説します。

□そもそも民泊とは

民泊活用に興味がある方はご存知かもしれませんが、民泊とは個人の住宅やマンションの1室などを他人に貸すものです。
主に民泊を利用する方は、外国人の観光客だと言われています。

現在は、新型コロナウィルス感染症の影響により宿泊施設の利用率は下がっていますが、今後はニーズが回復するでしょう。
近年は、日本を訪れる外国人観光客が急増したことにより、宿泊施設が不足していました。
その供給不足に着目して、空き家を民泊として活用する方が増えてきています。

空き家は利用しないまま放置しておくと、管理費は支払う必要があるため負担になってしまうでしょう。
一方で民泊として活用することで、収益が得られます。
お荷物とも言える空き家で、お金を得られると嬉しいですよね。

□空き家を民泊用にノベーションすることのメリットとは

家をリノベーションすることのメリットとして、大きく2つ挙げられます。

1つ目のメリットは、不動産を購入することなく民泊ビジネスが始められることです。
近年、外国人観光客の増加により、宿泊施設の需要が高まっていました。
そこで、民泊ビジネスを始めたいとお考えの方もいらっしゃると思います。

1から民泊ビジネスを始めようとすると、不動産を購入する必要がありますよね。
一方で、空き家をリノベーションすることで、より費用を抑えてビジネスを始められます。
空き家を民泊用にリノベーションする際には、民泊に対応している業者を選ぶことをおすすめします。

民泊についてよく知っている業者であれば、ルールに沿った民泊施設になるように設計や手続きを行ってくれるでしょう。
業者にリノベーションを依頼することで安心して民泊ビジネスが始められます。

民泊用に空き家をリノベーションするメリットの2つ目は、物件の利用率を高められることです。
民泊はインターネット等にある仲介サイトを利用して貸し出しを行うことが一般的です。
サイトで宿泊施設を決める際には、どのような施設か写真をよく見る方も多いでしょう。

そのため、利用してもらうためには写真映えすることが大切です。
写真写りを考えてリノベーションをすることによって、使いやすいと言う印象を与えられるでしょう。
リノベーションで内装や外観をきれいにすることで、民泊ビジネスを始めた後の稼働率を高められます。

□まとめ

民泊用に空き家をリノベーションすることのメリットについて解説しました。
既にある空き家をリノベーションすることで費用を抑えて民泊のビジネスが始められるだけでなく、リノベーションで稼働率が高められることをお分かりいただけたと思います。
この記事を参考にして民泊活用について検討してみてください。

このページをPDF出力する