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空き家のリフォームを行いたいと、考えている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
住宅のリフォームには、まとまったお金が必要になる場合が多いです。
そのため、費用を抑える方法を知りたい方もいらっしゃると思います。
そこで今回は、空き家のリフォームで利用できる補助金について解説します。

□空き家をリフォームする際に利用できる補助金とは

各自治体が提供している補助金の中には、空き家のリフォームで利用できるものもあります。
対象となる工事としては、以下のような工事が挙げられます。

・耐震性能を高めるための工事
・狭い部屋で基準を満たす部屋に拡張するなどの間取り変更の工事
・バリアフリーを導入するための工事

空き家を有している方にとって、これらの工事が対象になることは、とても魅力的だと思います。
リフォームを行うことで資産価値を高められるだけではなく、居住空間として再度利用することも検討できるでしょう。

しかし、上記に挙げたリフォームであれば、全て補助金が出るわけではないため注意が必要です。

補助金の申請を行うためにはいくつかの条件を満たす必要があります。
前提条件としては、配慮者の入居を想定した改修であることが挙げられます。
その他にも適用条件がいくつかあるため、事前に調べてみると良いでしょう。

□その他の補助金制度や減税制度とは

上記では、空き家を改修する際に利用できる補助金について解説しました。
その他にも、空き家を除去するときに利用できる補助金や減税制度などがあります。

空き家の除去には、解体費用や撤去処分の費用がかかります。
住居の解体は、大掛かりな工事が必要なため、費用が高額になる傾向があるでしょう。
そのため、この費用に対して補助金を利用できるととても助かりますよね。

補助金を提供しているかどうかは各自治体によって異なります。
そのため、各自治体のウェブサイトを見ることで、お住まいの地域に補助金があるかどうかを調べてみることをおすすめします。

また、ウェブサイトに情報が見当たらない場合は、直接自治体の住宅課に問い合わせをしてみると良いでしょう。
担当者の方に直接話を聞くことで、最新の情報が手に入ります。

空き家にかかる固定資産税に対する減税制度もあります。
管理が行き届いている空き家に対しては減税されますが、特定空き家に該当する空き家には減税制度が適用されないようになりました。
そのため、危険と判断された住宅には、通常の空き地と同じ税金がかかってしまうため注意が必要です。

遠方に空き家がある場合は、管理が大変かもしれません。
しかし、固定資産税の税制優遇が適用されない場合は、納める税額が高額になる可能性が高いため定期的に掃除などを行うようにしましょう。
また倒壊等の可能性がある場合は、即座に対応することが大切です。

□まとめ

空き家に関わる補助金制度や減税について解決しました。
現在日本では空き家の数が増加していることが、問題になっています。
そのため空き家を活用してもらうために、このような補助金制度が準備されています。
空き家は放置しておくだけではなく賃貸として活用する方法もあるため、ぜひ一度調べてみてください。

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