こんにちは。
カラーズバリューの古家再生士 岡輝彦です

今回の空き家物件は、当協議会が認定工事会社としてお手伝いをさせていただいている（社）全国古家再生推進協議会の会員の方からのご依頼です。

まずはいつも通りと言いますか、今回も弊社が物件の現地調査に伺いました。

相続した実家（空き家）をどう活用していいのか解らなかった・・・

今回のお客様は、ご実家を相続されたとのことのですが、それぞれ家庭をお持ちで且つ住居もすでにあり、相続された実家をどう活用していいの解らず、空き家となってしまいしばらく放置された状態で困ってた。とのこと。

誰も住んでいない空き家なので、家を売る事も考えたそうなんですが、家にたどり着くまでに私道があり建て替えが困難ではないかと思い売るのを諦め欠けておられました。

でも、何もせず放置しておくのも勿体ないので、どうにかしてこの空き家を活用できないものか？とインターネットで色々と空き家の活用方法調べられていました。そんな時に（社）全国古家再生推進協議会の事をお知りになられたようです。

そして、コレだ！と思い会員になられ、晴れてこの度、大家デビューをされました。

小学校・中学校も近くにあり住みやすそうな物件

今回の物件、立地としては、近くには小学校・中学校がありますし、
瓢箪山商店街も近くにあります。生活環境は整っています。

所在地	東大阪市六万寺
工　期	約1ヶ月
費　用	約110万
リフォーム内容	内容全般

状態は良いが間取りから古さを感じる物件

今回の物件、家自体は古いのですが、とても綺麗に住まわれていたので、状態はとても良かったです。

間取りは、1階には和室(押入れ)、そしてDK、2階に和室と洋室といった40年前によく造られた間取りです。

DK

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１階　和室6帖

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２階洋室4.5帖

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２階和室4.5帖

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２階和室３帖

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表装をメインでしっかり差別化した空間へ

今回のリフォームは、基本表装をメインで差別化をした空間を創りました。

具体的には、柱には古民家風塗装を施し、聚楽壁にはアクセントペイントを施しました。
床もクッションフロアーに変更しオシャレな雰囲気へと施しました。
飾付け付けも施し物件力も更にアップして最大限に近いほどインパクトをつけています。

DK

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１階　和室6帖

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２階洋室4.5帖

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２階和室4.5帖

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２階和室３帖

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母にも見せてあげたい。と思う程の仕上がりです・・・。

既存の物件を最大限活用し、見違えるぐらい素敵な空間になったので、ビックリされていました。また「（お亡くなりになられた）母にも見せてあげたいです」というお言葉もいただき、とても喜んでおられました。

 

古家再生士より“ひとこと”

施主様からは、古家（空き家）再生後、とてもありがたいお言葉頂きました。

とても胸が熱くなりました。お客様に喜んでいただけると私自身、自信も付きます。何より私に再生させていただきありがとうございました。感謝しております。

引き続き、賃貸募集のお手伝い精一杯努めさせて頂きます！

相続物件も年々増えております。皆様のお困り毎を解決できるよう良きアドバイスができるよう日々励みたいと思います。

こちらの物件、現在賃貸募集中（2016/07/22現在）でございます！
早期入居を心から願います！早く灯りがつきますように！

空家、空室、入居付く、防犯良くなる、地域活性化、地域貢献と色々相乗効果が生まれるので日々奮闘し頑張りまぁす！